外牆清洗是高空清洗的一種（zhǒng），是一種非常危險的保潔施工項目，外牆（qiáng）清洗不僅要（yào）做到（dào）清洗物的幹淨整潔，更重要的（de）是要確保高空清洗技術人員的人身安全。
這就要求保潔公司的施（shī）工人（rén）員有著非常豐（fēng）富的高空清洗操作（zuò）經（jīng）驗，並有良好的管理團隊和過硬的自我安全保護措施。
本公司從這些方麵（miàn）著手首先解決了施工工具的安全性，采用雙保險的跳（tiào）板（bǎn）清洗方式，由專人負責現場施工，責任到人，嚴厲執行（háng）施工（gōng）安全要求，在（zài）上百次的外牆（qiáng）清洗施工中無任何安全事故。
一、外牆清（qīng）洗項目崗位分工及職責項目經理：
需要具有多年各種類（lèi）型外牆清洗管理經驗與實施經驗，對項目的（de）實施進度及質量負責；負責解決（jué）項目施工過程中出現的各種疑難問題；並與客戶及相關人員的協調工作。
現場主管：
需要具有多年各類型大廈高空外牆清洗（xǐ）作業的實施（shī）經驗，配合項目經理對作業現場人員進行調度並指導作業，保證（zhèng）施（shī）工安（ān）全。
外牆清洗作業（yè）人員：
具有多年各類型高空清洗作業豐富（fù）經驗及良好的（de）個人（rén）綜合素質。
二（èr）、外牆清洗作業人員操作規程
１、作為（wéi）專業外（wài）牆清洗公司（sī），必須要求施工人員完全遵守公司與客戶約定的各項條款按標（biāo）準施工作（zuò）業；作業過程中必（bì）須嚴格執行各項安全操作規範及質量標準，保質保量的（de）完成任務。
２、作業（yè）人員在與客戶交流時需要客氣、周到、友善（shàn），不頂撞客戶，禮貌交流。
３、作業現場應遵守客（kè）戶或相關管理的規定，文明施工，不（bú）得影響他人辦公或生活。
４、作業施工人員應積極配合客戶對施工質量的監督，接受客（kè）戶的（de）指導與檢查。對不合格項目及時整改，不能有不（bú）良情緒，必須始終堅持（chí）客（kè）戶是上帝的工作態度。
５、施工作業過程中必須注意保護客戶（hù）的一切設備、設施，安全文明施工。
三、施工方案
l外（wài）牆清洗方式：目前外牆清洗主要采用吊板清洗（xǐ）方式。
吊板外（wài）牆清洗所用工具：
①、吊繩（高空作業繩，拉力為240000牛頓（dùn）左右）
②、副繩（安（ān）全保護繩，拉力為22000牛（niú）頓左右）
③、吊板（水曲（qǔ）柳木（mù）材製）
④、鋼絲繩（直徑10毫米不鏽（xiù）鋼）
⑤、U型（xíng）蟹扣（不鏽鋼製）
⑥、自鎖（suǒ）器：當工作繩出現問題時，自鎖器自動使副（fù）繩起（qǐ）安（ān）全保護作用。
⑦、安全帶（純尼龍繩）
以上7部分組裝成一個坐式高空吊板，具體操作方式又分為如下4步：
1、先（xiān）在樓（lóu）頂平台選一個栓繩子的固定地方，繩子要多栓幾圈，反複負重試（shì）驗做到（dào）萬無（wú）一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭簷的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦導致繩索斷裂。
2、將吊繩在坐式吊板（bǎn）上的U型扣裏打好結，在板邊栓上吊桶，裏麵裝小半桶清潔劑。作業人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板開（kāi）始工作（zuò）。因為有一種特殊（shū）的（de）係扣（kòu）方法，所以在工作中，吊板不會往下滑。人控製繩索，可以自由操作，簡單的說往上一提繩子吊板就往下滑一點，完全由施工人員自行控製。
3、樓頂設立專門安全（quán）人員做安全保護。
4、樓底設安全巡視保護人員。
外牆清洗施工（gōng）條件：
1、氣候條件：外（wài）牆清潔必須要在良好的天氣情（qíng）況下才能進行，特別是風力應小（xiǎo）於5級，超過（guò）5級風力應立即停止工作（zuò）；雨雪（xuě）及大霧天氣和低溫天氣(0度以下（xià）)等條件（jiàn）下（xià）都不適合進行外牆清洗。
2、人（rén）員條件：外牆清洗（xǐ）的施工人員必須有良好的身體和心理素質，年齡應在40歲以（yǐ）下，體重在60公斤以下，血壓和心髒、視力良好，一定不能有（yǒu）恐（kǒng）高症。
3、設備條件：外牆清洗的設備必須處（chù）於良好的狀態，如果吊板發毛或部者（zhě）繩分絲股漸裂的現象應立即更新。
l外牆清洗（xǐ）操作
準備工作：
(1)查看實際天氣情況，特殊（shū）天氣暫停施工（gōng）。
(2)現場勘察（chá）施工難度（dù），設計最佳施（shī）工方案。
(3)準備全部施工工具。
(4)施工人員按（àn）規（guī）定係（xì）好安全帶（dài），將自（zì）鎖器單獨懸掛於安全繩子；
(5)現場安全（quán）監督員到崗。
（６）放（fàng）置（zhì）高空作業指示牌（pái），做到（dào）萬無（wú）一失。
操作進行：
(1)操作人員（yuán）坐於吊板規定位置，將（jiāng）所有用具連在吊（diào）板上口側身下；
(2)緩緩將（jiāng）吊板下放，到（dào）達起初工作位置（zhì）；
(3)用水（shuǐ）槍（qiāng）對準工作（zuò）位置噴水，初步除去塵灰，然後將清潔（jié）劑塗在玻璃或牆上（shàng），稍（shāo）後（hòu）用外（wài）牆刷擦拭，最後用清水將汙水衝洗幹淨。
(4)一個位置（zhì）工作結（jié）束，緩緩調整（zhěng）至下一個位（wèi）置（zhì）繼續清潔直該縱向位置至工作結（jié）束，然後再橫向移動位置；
(5)整（zhěng）個工作過程中，安全監督應自始（shǐ）至終作現場（chǎng）安（ān）全（quán）監督，不得擅離職守；
(6)清洗玻璃幕（mù）牆嚴（yán）禁使用堿性清潔劑，否則（zé）會造成幕牆（qiáng）鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴重後果。
注意問題：
(１)整個外牆清洗（xǐ）的施工工作過程中（zhōng），安全監（jiān）督應自始至終貫穿整個現場，不得擅離職守；
(２)清洗玻璃幕牆嚴禁使用堿性清潔劑，否則會造成幕牆鍍膜在半月左右斑脫（tuō）、褪色等嚴重後果。
(３)工作結束後應獎將吊繩、安全繩收好，並（bìng）檢查工具被損情況，如發現繩子被損，應作報廢處理。
